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用中介跟个人签定的房屋买卖合同有效吗

2022-09-14 14:05:58
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山东在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。 房地产必须满足的资质如下: (一)有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员; (二)有五万元以上注册资金 (三)有自己的名称、组织机构及章程; (四)有固定的服务场所。 卖房合同:即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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章法律师

广东律参律师事务所

跟中介签的买房合同有用。买房合同可找人签,授权并办理相关公证的,代签合同具有法律效力。为保证代理行为的有效性,可到公证处进行委托公证。在代理权限内,代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。代理人对代理人的代理行为承担责任。办理相关公证,代签合同具有法律效力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房合同是跟中介签的有用。买卖居间合同在不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力,主体是卖方、买房及中介据检方。但要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。

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