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婚前买房婚后共同还贷离婚时怎样算分

2022-10-29 14:02:32
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青海在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

关于房产的问题,婚前对方支付的首期款,是对方在婚前以其个人财产支付的部分,应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分,应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁,一般由女方抚养,对方支付相应的抚养费用。你婚前的个人存款由你个人所有,婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚,你还可以要求对方损害赔偿,并在分割共同财产时,适当少分。如果是协议离婚,建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。如果协议不成,可以向住所地人民法院起诉。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是婚前一方买房婚后共同还贷的话,共同还贷的部分属于夫妻共同财产,离婚时,由不动产登记一方对另一方进行补偿;如果是双方婚前共同出资买房,婚后共同还款的,房子属于共同财产,离婚时平均分割。有约定的按照其约定。父母出资购房并表示赠与一方子女的,该出资视为子女的个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。

况欣芷律师

湖南芙蓉律师事务所

婚前购买的房子,婚后共同还贷,离婚时怎样算,视实际情况来定。房子在婚前是由个人进行首付,但双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,但是房子配偶也有房子的一部分所有权。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。

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