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婚后房产证只有另一方的名字离婚怎么办?

2022-12-20 11:44:07
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陕西在线咨询顾问团

2022-12-20 回复

专业分析:

房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗如果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。

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司利平律师

山西共翔律师事务所

房产证只有一方名字离婚应根据具体情况而定。夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,一人一半权益。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前夫妻共同出资购房,房产证上只有一方名字,只要未登记名字的一方可以证明该房是夫妻共同出资的,那么在离婚时该房按照夫妻共同财产由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果未登记名字的一方不能证明房产是夫妻共同出资的,则房产归不动产登记的一方所有,属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割。

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