房产证二次抵押贷款的条件是什么-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

房产证二次抵押贷款的条件为：１、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；２、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；３、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；４、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；５、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；６、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的。

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房产证二次抵押贷款的条件

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

房产二次抵押贷款需要什么条件