1，我国对不动产实行登记制度，以登记为准，既然登记房产证是你父亲的，就属于你们。放心。 2、你奶奶的房子也要看房产证，如果是你奶奶的，就定性为你奶奶的遗产，由你们第一顺序继承人均分。 3、你母亲没有和那人登记，那就是同居关系，这种关系解除时自行分开即可，关于财产，参照婚姻关系，及同居2前的归个人，同居期间的财产均分。
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有遗嘱按遗嘱分配遗产没遗嘱,按法定继承,父母、配偶、子女共同继承,平分或者协商分割去房产所在地公证处预约一下,然后所有继承人一起去办理继承公证。再拿公证书一起去房管部门办理过户。
你父亲去世后，继承人是你母亲、爷爷奶奶和你（包括你兄弟姐妹），如果奶奶去世后，她的遗产继承人是爷爷、你母亲和你父亲的兄弟姐妹，假设你父亲的财产很多很多，你奶奶的遗产只有继承你父亲的部分，那么这部分会按照你奶奶遗产来继承。具体还要看具体的情况。
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