1、企业法定代表人证明书、委托书、身份证(收复印件)，经办人身份证;(核验原件，收复印件) 2、企业营业执照、组织机构代码证、《深圳市房地产开发企业资质证书》、《深圳市市场监督管理局注册登记信息查询单》;(核验原件，收复印件) 3、《深圳市房地产开发企业年检数据核查表》 4、税务部门出具的《企业本年度纳税证明》(原件，加盖公章) 5、企业《本年度财务报表》(加盖公章) 6、社保部门出具的《深圳市社会保险单位缴交明细表》(原件，加盖公章) 7、企业人员职称证书：(核验原件，收加盖公章复印件) 1)三级资质要求：①工程技术、财务等业务负责人具有中级以上职称证书，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上的职称证书;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 2)四级资质要求：①工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 3)暂定资质要求：①公司成立不满一年;②工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;③有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 8、《深圳市房地产开发企业营销人员统计表》(加盖公章) 9、获得国家开发企业资质一级或二级的企业，提交该资质证书复印件(加盖公章)。 10、合作开发的项目必须提供合作方开发分成协议。(核验原件，收加盖公章复印件) 11、企业经营业绩可按参股比例合并申报。如需合并申报业绩，企业需共同提交申请书(加盖双方公章)、工商部门出具的企业信息单，《年度房地产开发企业业绩合并申报统计表》)。不需要合并申报的企业不提交该表，经营业绩不可重复统计。
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房地产开发资质办理需要准备的材料如下： 1、企业资质等级申报表； 2、房地产开发企业资质证书（正、副本）； 3、企业资产负债表； 4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件； 5、已开发经营项目的有关证明材料； 6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。
企业房产证办理需要以下材料、程序和准备： 1、所需材料： (1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; (2)、土地使用证; (3)、固定资产投资许可证; (4)、建设工程规划许可证; (5)、施工许可证; (6)、竣工验收证明单; (7)、建筑平面图。
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