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二手房屋买卖流程是什么

2022-07-06 16:28:35
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2022-07-06 回复

专业分析:

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面: 1.购房资格核验(住宅类); 2.网签合同; 3.地税部门核定契税; 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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二手房屋买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

二手房买卖房屋流程:1、签订二手房合同的房主与购房者达成协议后,可协商签订房屋买卖合同;2、交易手续。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门将对买卖双方提供的证件和产权信息进行审核核实;3、纳税,二手房交易比例较大的税费主要包括契税、个人所得税等三种;产权转让,买卖双方缴纳契税后,可以到房地产登记中心申请房屋转让登记。

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