位于城市、县城、建制镇和工矿区的房产,要交房产税。 城市是指经国务院批准设立的市。包括市区、郊区和市辖县县城;不包括农村。 县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地; 建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;仅指镇镇府所在地,不包括所辖行政村。 工矿区是商业比较发达,人口比较集中,符合国务院法规的建制镇标准、但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。 开征房产税的工矿区必须是经省、自治区、直辖市人民政府批准。 不在开征地区范围之内的工厂、仓库,不应征收房产税。具体需要考虑各地政策具体规定,比如山西省规定:凡设立在城市、县城、建制镇以外的大中型企业,均开征房产税。(山西地方税务局12366在2017年1月20日“关于"建制镇上非镇政府所在地的村交土地房产税吗"的回复”)
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房屋房产交易需要交的税。如下:1、房屋房产交易需要缴纳契税;契税税率根据房屋面积的不同有所区别;2、房屋房产交易需要缴纳印花税,印花税一般是按成交额的0.05%缴纳;3、房屋房产交易需要缴纳个人所得税;4、房屋房产交易若是通过买卖方式,还需要缴纳增值税;5、房屋房产交易需要缴纳的其他税。
新房交房需要缴纳哪些税费:契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的实际标准收取,通常不存在纠纷;公共维修基金:公共维修基;房屋产权登记费;证照印花税:5元/本;工本费:10元/本。
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