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贷款房加名字要需要什么条件

2022-05-30 18:50:08
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西藏在线咨询顾问团

2022-05-30 回复

专业分析:

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程: 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证加名字的条件是视情况而定的,具体如下:房产证持有人,即房屋所有权人同意在房产证上加名字;房产有按揭贷款的,想要在房产证上加名字,需取得银行方同意;房产证上加名字,需到房产登记中心办理登记,未办理登记的,房产证上不能添加名字。办理房产证需要下列材料:房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表分层分户平面图。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房子上加女方名字需要的条件:带好三证;去房屋交易中心;房产证上加名字需要一百一十元费用。

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