“乱花渐欲迷人眼”，用这句话来形容最近的地产股，颇为贴切。近两日房地产股大放异彩，不但一鼓作气助大盘攻上3000点，在昨天的调整行情中也多次上攻拉动大盘，深深房A、银基发展、京能置业都封上涨停，万科A盘中最大涨幅近3%。但艳阳高照下的地产股也有“阴云罩顶”：有媒体称证监会正酝酿将房地产融资相关土地核查文件征求国土资源部意见，有分析人士甚至称房地产业宏观调控可能卷土重来。投资者该如何把握?记者昨天就此进行了采访。
针对房地产商融资证监会为什么需要问国土部意见，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
土地入股融资存在的问题有：1.土地承包经营权入股的正当性争议；2.平等协商、自愿、有偿原则的落实障碍；3.改变入股土地的农业用途时有发生；4.土地入股经营失败后处置困难。
投资商业地产要注意的问题： 1、考虑商铺的形态； 2、考虑商铺的经营项目； 3、考虑相关政策； 4、考虑商铺所在地的商业成熟度； 5、考虑商铺的后期经营管理。
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