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二手房过户都要交哪些费用

2023-03-24 09:43:21
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海南在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

二手房过户所要缴纳的费用: 交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税土地增值税教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。 1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。2、营业税:税率为5.5%。3、印花税。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房过户要交的费用有:购房款、营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费,如中间涉及到中介则需交纳中介费;缴纳二手房的过户费是二手房过户流程中的一个重要环节。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房过户需要交的费用有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

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