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婚前贷款买房离婚后分配具体如下:首付应视为首付方的个人财产;婚后房屋增值部分和共同偿还贷款部分,视为共同财产。离婚时有房贷未付的,视为产权人个人债务。
婚前买房离婚后房产的分割如下: 1.一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。 2.婚前双方出资贷款购买,产权证登记一方的,可以按照夫妻共同财产进行分割。
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