遗嘱有五种形式： (1)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此，公证遗嘱的证明力最强，效力最高。设立公证遗嘱必须将自书或代书遗嘱文书送给法定公证机关并由其办理。 (2)自书遗嘱。设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名，注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的，应由本人加以文字说明并签名，注明年、月、日。 (3)代书遗嘱。公民请别人代写遗嘱必须由自己口述，且有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和公民本人一起在上面签名盖章，否则，法律将认定为无效遗嘱。 (4)、录音遗嘱。公民书写有困难或不愿请人代书的，可以口述通过录音设备以录音磁带的形式来表达自己的遗嘱意愿，但在口述录音时必须有两个以上见证人在场见证，以防止录音遗嘱被人剪辑、伪造或篡改。 (5)、口头遗嘱。公民在涉及生命垂危或严重自然灾害、意外事故等危急情况下，可以立口头遗嘱，但应当由两名以上见证人在场见证。上述五种遗嘱形式都必须做到内容合法，即不得处理其无权处分的房产，并为法定继承人中的老弱病残者保留必要的继承份额。从形式上说，由于房产处理一般数额较大，且涉及到登记过户问题，因此，按照登记机关的要求，公民设立房产遗嘱应当采取公证遗嘱的方式。
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立遗嘱有效需要满足的条件是立遗嘱人必须具有完全行为能、遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱的内容不得违反法律，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产等。
有效遗嘱须满足以下条件： （1）立遗嘱人为完全民事行为能力人； （2）遗嘱是遗嘱人真实意思的表示，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 （3）自书遗嘱应有遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 （4）代书遗嘱须有两个以上见证人由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 （5）紧急情况下，遗嘱人可以口头立遗嘱，同样应有两位以上见证人，且当紧急情况消除后，口头遗嘱失效。 （6）遗嘱人经公证机关公正的遗嘱有效。
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