我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

购买私人房产和二手房购买时有哪些风险

2022-04-09 14:35:24
推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-04-09 回复

专业分析:

购买私人房产和二手房一样首先要确认产权是不是合法,也就是对方的房产是否取得房产证,对方是不是产权人。在二手房买卖中,最有必要被提醒的是买家,如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主,买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。需要注意以下几点一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。

针对购买私人房产和二手房购买时有哪些风险,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房者买二手房的风险有: 1、房主没有从事交易的资格,即假业主; 2、房子是多人共有,卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的; 3、房子有贷款、抵押尚未还清,业主需要用买房的钱去还贷解押的; 4、房子被法院依法查封的。

章法律师

广东律参律师事务所

购房者买二手房的风险有: 1.房主没有从事交易的资格,即假业主; 2.房子是多人共有,卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的; 3.房子有贷款、抵押尚未还清,业主需要用买房的钱去还贷解押的; 4.房子被法院依法查封的。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等3,060位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询