老人的房子过户给子女需要哪些手续费用-法师兄

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-05-02 回复

专业分析：

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？赠与赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

展开更多

针对老人的房子过户给子女需要哪些手续费用，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

老人房产过户给子女需要哪些手续

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

老人房产过户给子女需要的手续如下： 1、父母需携带身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证； 2、子女需携带身份证、户口本、婚姻证明。

老人房产过户给子女需要手续有哪些

刘振海律师

广东红棉律师事务所

咨询我

老人房产过户给子女需要的手续如下： 1、受赠人提交购房资质审核； 2、双方签订赠与协议； 3、双方到公证处做亲属公证； 4、双方拿着亲属公证书到建委缴税，办理产权转移登记。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

对内容有疑问，可立即反馈反馈