房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3： 因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。 如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。
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夫妻离婚房产登记两个人的名字的，二人可以通过析产手续除名，即双方当事人携带离婚协议书、离婚证或者离婚判决书、房地产证、身份证等材料，到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳登记费；房产的新所有权人领取新的房产证。
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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