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农村自建房屋不一定是非法建筑。规定规定，下列房地产不得转让：以转让方式取得土地使用权的，不符合规定的；依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；未经共有人书面同意的共有房地产；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规禁止转让的。
因农村建房与邻居发生纠纷时，首先应尽量与对方协商解决，如协商不成或对方不愿意协商的，当事人可以寻求所在地村民委员会调解，也可以在搜集相关证据向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
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