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农村自建房屋不一定是非法建筑。规定规定,下列房地产不得转让:以转让方式取得土地使用权的,不符合规定的;依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;未经共有人书面同意的共有房地产;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规禁止转让的。
农村自建房以下情况是不能再重新盖的:1.一户多房,如今农村实行一户一宅,如果现在有房子,那么老房子拆了之后是不能重新盖的。2.弃置的房屋,对于这类房屋,如果两年以上无人管理,国家将会一律收回。3.城里户口,城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。
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