1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。 3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。 4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。 (这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额)
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起诉离婚贷款买的房子如果是夫妻共同财产的，平均分配。 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。法院会根据实际情况确定贷款买的房子归哪一方所有，并给予另一方补偿。补偿的数额标准根据房子的市场价格、房产的增值情况等确定。具体分割方式有三种：夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割；法院判决离婚贷款买房归谁，并给予另一方补偿。
依法律规定，房子有贷款离婚时未取得房屋完整产权的，由双方协商分割房屋，协商不成的，由人民法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。 夫妻存继期间所得财产为夫妻共有财产，原则上平均分配，另有约定除外；如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割； 如一方获得房屋所有权需要对另一方做出相应的补偿。
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