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婚后买房离婚时房产的分割: 1、如果婚后买的房子登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚后可按折价补偿的方式,或者共有的方式分割房子; 2、如果婚后买的房子登记在一方名下的,且是由一方用其婚前财产支付房款的,属于一方个人财产,离婚时不能分割。 《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚前购房分为不同情况:这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割。离婚时,财产只能按照房主的意愿处置。婚前买房是两个人出资。虽然没有结婚,但是两个人可以一起买房,可以分。未约定分割方式的,以当时出资比例为准。重新注册。
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