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2023-07-07 回复
房屋买卖合同变更方法：1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，购房者和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给购房者，就可以落购房者的名字了。3、等房产证办下来再办理买卖过户
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
商品房买卖合同可以由双方协商变更，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
王国强律师
浙江沐尘律师事务所
签订房屋买卖合同对买卖双方都非常的重要。签订房屋买卖合同的时候，要注意以下三个方面。第一就是要明确约定办理产权变更的登记时间，因为房屋产权变更是确认房屋权属的方式。第二是要明确约定房屋的交付时间，保证买方能够尽早的占有和使用房屋。第三是要明确房屋的价款和支付方式。
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