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契税的意思是指对契约征收的税,是属于财产转移税,由财产的承受人缴纳的一种税。 普通住宅,首套,90平米以下交成交价的1%,90平米-140平米交1.5%,140平米以上交3%。 根据国家有关政策,140平方米以上的户型属于非普通住宅,购买非普通住宅的风险仅仅体现在第一次购房契税上,今后可能开征的保有税(如物业税)和杂税(土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为购买了非普通住宅而区别对待。
根据我国相关法律的规定,增值税是指以商品在流转过程中,因为流转产生的增值额,以此增值额作为征税对象而征收的一种流转税。简单来说也就是增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
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