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2022-11-03 回复
1、个人住宅建设工程规划（村镇规划建设）许可申请表； 2、申请人身份证明（身份证、户口簿）； 3、拟建住宅土地使用权属证明； 4、建设用地规划许可证或村镇规划选址意见书； 5、现有房屋产权证明； 6、属房产毗连房屋的提供其他共有权人的书面意见； 7、属于危房改造的，应提供危房鉴定部门意见书； 8、其他有关资料。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内部来进行公告。经公告也没有异议的或者异议都不会成立的，方可予以进行登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。
自建房办理房产证需要交纳的税费是：1.5%的契税；0.05%的印花税；权属登记费取证费；自建房测绘费；上图费以及白蚁防治费；安全鉴定费以及档案费。
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