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夫妻离婚房贷夫妻怎样办理

2022-11-22 09:02:22
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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-22 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚,已经支付的房贷按照夫妻共同债务进行处理,如果一方分得房产,那么应当给予另一方适当的经济补偿,不过双方当事人就房贷另有约定的,按照其约定处理,法律尊重当事人合法的意思自治行为。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚时房屋仍未偿还抵押贷款,可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还。根据离婚协议办理离婚证后,离婚协议中的协议生效,具有法律效力。双方离婚时,双方可以协商房屋所有权。房屋属于夫妻共同财产。离婚时,房屋归一方所有,另一方继续偿还贷款,给予对方首付部分和婚后还款部分,并赔偿该部分增值一半。

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