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房屋所有权注销登记的条件

2022-11-09 11:16:36
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

已经登记的国有建设用地使用权房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记: 1.不动产灭失的; 2.权利人放弃权利的; 3.依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的; 4.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的; 5.法律、行政法规规定的其他情形。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

申请人携带身份证明、不动产权属证书、不动产灭失等材料到不动产所在区不动产登记分大厅提出房屋所有权注销申请;登记机构受理及审核登记,满足条件的,准予办理;办理完成后,申请人前往领取即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理房屋所有权注销登记需要的材料有: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权消灭的材料; (5)其他必要材料。 办理房屋所有权转移登记时,需要先到开发商那里领取房产总证,房屋销售的票据,填写房屋所有权转移登记申请书,缴纳契税。然后携带相关材料到登记机构填写,申请登记,等候其审核,审核无误后会下发房产证。

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