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老人死后房产继承有以下步骤: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 3、房屋测绘; 4、继承登记。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
公产房承租人死亡后继承问题有:公房承租人生前是该市常住户口以及共同居住人常住户口与公房承租人一致,选继续承租的前提是必须与共同居住人协商并且取得同意;不能与之协商一致的,可在共同居住人中变更承租人;其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租。
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