二手房交易费具体如下：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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1、中介服务费用 2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的×4%); 5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，非普通住宅满五年交评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%; 6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%。
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一般是成交价或者评估价的5.5%。
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