1、根据相关规定：二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 2、同时购买二手房需要缴纳的费用有以下几种： 如有办理二手房银行按揭，则需要缴纳： （1）商品房案值评估费，一般是总房价的 3‰～5‰。 （2）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1‰，一般情况下，不足 200元的按 200元征收。 （3）按揭合同工本费 380元/套。 二手房交易需要缴纳的税费： （1）交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳 （2）营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5年就免征，不满 5年要全额征收。 （3）工本费。工本费是每本 80块钱。 （4）个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1%的个税，未满 5年的商品房不分首套二套都要征收。 （5）买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3‰。 （6）契税。契税分两种情况来征收。首套房 90平方米以下的契税为成交价的 1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
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1、契税(买方支付） 2、营业税(买方支付) 3、个税(买方支付) 4、印花税(买卖双方各0.05%) 5、土地增值税 6、登记费 7、房地产交易手续费 8、佣金 9、贴花：5元/套
二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
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