房产证的效力具体指什么？-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2023-06-10 回复

专业分析：

房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

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连带之债的效力具体指什么

唐晓峰律师

云南唐律律师事务所

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连带之债的效力如下： 1、连带之债的对外效力，连带之债的对外效力表现为，各连带债权人可向任何一个债务人请求全部或者部分给付，一个债权人受领了全部债务，其他债权人的债权也消灭，各债权人也有履行全部债务的义务，被请求的债务人不能以债务已超过自己应负担的份额为由拒绝给付，连带债务可因债务人中的一人、数人或全体债务人的全部给付而消灭； 2、连带之债的对内效力，在连带债务，对内承担债务超过自己应承担份额的债务人，就超出部分，有权请求其他连带债务人依照内部的份额分担。

房产公证具有什么效力

张神兵律师

广东律参律师事务所

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进行房产公证的效力是：（一）房产公证可确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）房产公证可确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

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