与房主直接交易的风险 1．中介追偿索赔风险 一旦让中介知道买家有意逃避中介费，选择跳过中介直接私下与房主交易，有可能会招致中介不断向买方追究责任，进而影响到买家正常工作和生活秩序，买家名誉也会因此受损。 2．房屋产权风险 对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。比如：房屋是否被列入拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋产权是否明晰（如房屋为共有人共有）等等。 3．其他费用风险 有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。 可见，若选择二手房私下交易，不仅交易手续比较繁琐，有时还要面临中介追讨中介费的风险，更重要的是在过户过程中，存在诸多资金不可控风险因素！如今二手房动辄都在几百万以上，没有第三方的担保，万一遇到业主毁约该如何是好？建议您最好还是找家中介更有保障。花小钱，保大钱，是为上策。
针对委托一个黑中介购买二手房会有什么风险吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
个人可以雇佣中介进行二手房买卖。签订中介合同后委托人可以雇佣中介实施二手房交易、处理一项或者数项事务，二手房中介合同应当写明委托人的身份信息、中介的机构信息、二手房信息、二手房的价格与中介服务的价格、中介服务项目的内容与标准。
购买二手期房的风险： 1.买卖二手期房合同效力无效的风险。 2.交房时间不确定的风险。 3.房屋质量问题维权无门的风险。 4.产权归属不确定的风险。 5.出售者身负债务面临的风险。 6.逾期还贷的法律风险。 7.一手期房出卖人信誉不确定性的风险。
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