租户不交暖气费算违约吗-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

通常按时交纳水电气费也是承租方的义务，如果只有一个气表，房东（出租方）在向暖气站交纳费用后向房西（承租方）要求交纳暖气费是合乎法律规定的。但是，不交暖气费能否导致租赁合同解除要视双方协议的约定。但在遭到催讨后仍拒不交暖气费，以不交暖气费而要求承租方搬走符合法律规定。在这种情况下，除有约定排除，出租方要求承租方承担违约金也理所当然。但在扣除承租方应承担的责任款项后，出租方应参照实际承租的期限将尚余款项退还承租方。

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