法院拍卖对房产征收地税吗-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2023-02-05 回复

专业分析：

法院拍卖房产是否征收地税需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)。 3、6元/平方米的手续费(房管局收)。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。 5、公证费最高300元。

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一、房地产征收房产税的征收对象是什么房产税的征税对象产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。二、房产税的特点有哪些房产税的特点有： 1、房产税属于财产税中的个别财产税。 2、限于征税范围内的经营性房屋。 3、区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。

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