买房签合同需要注意什么啊？-法师兄

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广东在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析：

租赁合同应具备以下主要条款： 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。 3、违约责任、合同纠纷解决方式。 4、其他约定事项。购房有风险，签约有文章。总结在众多购房业主的经验教训，购房中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。信息不对等是难以保证合同条款的公证；所以签订合同时一定要谨慎，防止出现规定不明而产生的合同纠纷的相关诉讼。

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签合同需要注意什么啊

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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签合同需要注意的事项有： 1、合同双方具有相应的主体资格。合同对方为自然人的应当核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份及行为能力。合同对方为法人的应当到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性，核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 2、合同形式及条款内容合法。违反法律强制性规定的条款无效。 3、双方应当就合同的必备条款达成一致。需要注意违约责任与争议解决等事项。 4、合同签订后，应当各执一份。

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