建房需要办理建房手续，没有合法的手续建房行为就违法了，除非你补办上，另外他人在你承包的地上办理了建房手续，侵犯你的利益，可以要求赔偿，另外，虽然建房违法了，但建房的砖瓦材料都是你的财产，如果是对方要求你交出土地拆除房屋可以要求对方给予一定的赔偿，但现在违章建筑一旦被强拆，维权的道路就难了，建议先和对方协商一下。协商不成再起诉。
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违章建筑不受法律保护，邻居违建不仅违反了城市管理规定以及房屋规划设计的规定，而且还可能会侵犯到其他邻居的合法采光权、通风权、共同用地使用权、房屋质量安全等多项合法权利。 对于邻居存在违建情形的，可先通过劝说阻止违建，如劝说无用可以向当地的居委会、城市管理部门、规划局等部门提出举报投诉，由政府部门出面责令停止违法行为。也可以向物业所在地的人民法院进行起诉，要求违建邻居停止违法行为、恢复原状以及赔偿相应的损失。
一、邻居违建时的两点建议： 1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报； 2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。 二、如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。 对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。
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