针对开发商把业主的户型改了怎么赔偿,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1.首先建议查看购房合同中是否有关于可能变更规划以及发生变更时如何处理的相关约定。 2.其次应当咨询规划部门调整是否经规划部门审批,如果开发商没经过审批擅自变更,将来可能无法通过验收,也就无法办理房产证。 3.根据相关规定,即使是经规划部门批准过的规划变更,如果导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸发生变化,开发商也应在变更确立之日起10日内,书面通知买方;否则买方有权退房,开发商应承担违约责任。(一般通常约定买方必须在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复,未做书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房款的变更。)
一般情况下,开发商欺诈业主应给予已付房款一倍的赔偿。根据法律规定,开发商存在一房二卖、私自抵押、故意隐瞒事实或者提供虚假证明等情形,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付房款一倍的赔偿。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询