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车抵押贷款需要满足以下条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力；是在中国境内有固定住所的中国公民，在当地长期居住和工作，并拥有当地抵押车辆的所有权；具有稳定的工作和经济收入，能保证按期偿还贷款本息；个人信用良好，征信报告上没有逾期、套现等不良信用记录。
房产抵押贷款的条件有以下四点：抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。房屋可以合法上市交易，容易变现。
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