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农村房产证有效期是多少年啊?

2022-10-06 18:24:39
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海南在线咨询顾问团

2022-10-06 回复

专业分析:

农村房产证有效期限是多少 1、长期有效。 2、房产证上有记载。 3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的。 4、房产的使用期限:一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,你看下就可以知道了。至于到期后房产应该如何处理,毕竟现在讨论还为时尚早,连全国人大都无定论。目前比较倾向于,房产所有人在到期后适当补交些土地使用费,就可以继续使用。

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不超过七十年。集体土地上的宅基地无年限限制,国有土地上的宅基地使用年限不超过七十年。

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房产证有效期是根据房屋所占用的土地的性质来判断的。事实上,房屋产权是没有时间限制的,只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制,一般用于居住使用的土地,使用年限是70年,到期后会自动续期。

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