你的问题不明确,第一、要争取到孩子的监护权跟孩子的年龄有关,还有对方是否有对孩子成长不利的一些情形;2、房产证写孩子的名字视为孩子的个人财产,房子是不动产,不动产的权利宣示是登记;3、法律没有分局多长时间就视为自动离婚一说,因感情不和分居满两年只是离婚的法定理由,想离婚还得通过协议或诉讼解决。
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离婚后父母双方仍是未成年子女的监护人,需要争取的是子女抚养权,监护权不等于抚养权。有监护权并不代表有抚养权,不抚养孩子的一方对孩子仍有监护权。 直接抚养子女的一方无权取消对方对子女的监护权;但是,未与该子女共同生活的一方,对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,人民法院认为可以取消的除外。
一)离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 (二)两周岁以下的子女,一般随母方生活,除非母方有严重疾病,子女不宜与其共同生活。 (三)对于周岁以上的子女,一方有下列情形的可优先考虑: 1、已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的; 2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; 3、无其他子女,而另一方有其他子女的; 4、子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不育的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。 (四)父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
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