个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权,也就是私产。私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的,都是单位的房,这种房被称为使用权房,指住户只拥有房产的使用权,也就是居住权,没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后,单位将房产卖给住户,变成住户个人的私产,也就成了个人产权。
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一、就是缴纳社保的种类不同,在职时用人单位会为我们缴纳五险一金,而灵活就业人员,只能缴纳养老和医疗保险这两种。 二、单位职工所缴纳社保是带有强制性的 三、缴纳金额不同 四、缴费年限不同 五、限制不同,个人缴纳社保,一般要求是当地人,而用人单位缴纳社保是全日制的劳动者就可以。 六、退休待遇有差别
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