深圳房产过户手续需要准备什么资料-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-06-07 回复

专业分析：

通过法院拍卖的需提交： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)竞授人身份证明; (3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明; (4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书; (5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废; (6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交： (1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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需要以下材料： 1、《深圳市户口市内迁移申报表》; 2、申请人及随迁人的户口簿(核原件，不收复印件); 3、申请人现婚姻法律文书。属丧偶的，提供死亡证明材料(户口簿可直接反映婚姻关系的除外);如因婚姻关系变化涉及未成年人户口迁移，需提供离婚证及离婚协议书或法院判决材料; 4、申请人携带未成年子女一并迁移的，提供《出生医学证明》，属收养的提供收养登记证明材料。(户口簿可直接反映双方关系的无需提供证明材料); 5、成年子女在父母房产立户，如有特殊情况父母不能到场的，申请人还须提供不动产权登记证和产权人身份证原件(核原件，不收复印件)、《同意在本人房产立户的声明》及父母子女关系证明材料到场办理; 6、迁至亲友房产立户的，所有产权人应携带身份证原件(核原件，不收复印件)一并到场签署《同意在本人房产立户的声明》; 7、在租赁房屋立户的，仅限房屋申请人本人立户; 8、挂靠亲友家庭户的，还需提供户主本人携带户口簿(核原件，不收复印件)与申请人一并到场签署《户主关于新增户内成员的声明》。

房产过户手续需要什么资料