朋友借钱不还房产证上没有抵押人怎么办-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2023-04-30 回复

专业分析：

朋友借钱不还抵押了房产，向法院起诉实现抵押权的流程，债权人要提交实现抵押权起诉状，要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。向法院申请实现抵押权的流程 1、债权人在主债权诉讼期间届满之前，向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。 2、债权人在申请时要提交以下材料： (1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。 (2)身份证明。 (3)主债权合同、抵押合同，如果抵押权进行过抵押登记的，还有提供相应的抵押登记或证明文件。

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