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2023-02-25 回复
朋友借钱不还抵押了房产，向法院起诉实现抵押权的流程，债权人要提交实现抵押权起诉状，要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。 向法院申请实现抵押权的流程 1、债权人在主债权诉讼期间届满之前，向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。 2、债权人在申请时要提交以下材料： (1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。 (2)身份证明。 (3)主债权合同、抵押合同，如果抵押权进行过抵押登记的，还有提供相应的抵押登记或证明文件。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。 只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。
孟金龙律师
债务人不履行债务的，债权人可以凭借据、过户凭证等证据向债权人所在地法院起诉，要求对方履行债务。协商不成的，可以起诉。人民法院根据当事人的诉讼请求和案件的审理情况，确定当事人应当提供的证据和期限。当事人逾期举证确有困难的，可以向人民法院申请延长举证期限。
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