在房产证上加名字在法律上讲就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”按照目前的法律规定有三种方式：1房产权赠与。2房屋买卖。3析产登记。有血源关系的一般按赠与处理。n有贷款房产证加名字的情形：1先去银行办理抵押手续变更。2带好三证（结婚证身份证房产证）及其复印件。3去房屋交易中心窗口工作人员会审核提交的材料。具体税费因各地房管局不同建议咨询当地部门。
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1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。 2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。 4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
房产证是可以这样加名字的：1、房主可以向登记机关提出变更姓名登记；2、向登记机关提交相关的材料；3、登记机关应当对提交的材料进行审查，查明材料是否真实、合法，变更姓名是否是房主的真实想法；4、经过审查后，发现材料是真实、合法的，变更姓名是真实意愿的，应当加名字。
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