针对房子漏水怎么办可以退房吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
对于房屋质量问题，存在两种情况法院才会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。 除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发商维修并赔偿损失。 房屋存在质量问题想退房一般先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如果开发商不出具或不承认存在质量问题，那么就应该委托专业的鉴定机构做出鉴定，在诉讼过程当中业主应向法院提出鉴定申请，由法院委托专业的鉴定机构对房屋质量问题做出有法律效力的鉴定结论，如果鉴定结论是房屋主体不合格或者严重影响居住，在不能维修的情况下，才是可以退房的。
漏水能否退房要看质量问题会不会严重影响正常居住使用。 1、如果渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵，质量问题不会严重影响正常居住使用，不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。 2、如果会严重影响正常居住使用，可以要求解除合同进行退房。
相关专题
网友热门关注
