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继承过户的房子的可以卖吗

2023-05-04 21:05:15
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河南在线咨询顾问团

2023-05-04 回复

专业分析:

通产该情况下,关于继承房产的出售问题,具体解答如下: 1、继承取得父母的房产的,房产过户后即可以出售。 2、继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。 3、将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。

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章法律师

广东律参律师事务所

刚继承的房子已过户是能卖的,房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承取得房产的,房产过户后即可以百出售,继承的房产不需要交税。继承取度得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易。

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