住房公积金贷款如何担保-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-05 回复

专业分析：

申请住房公积金贷款需要单位担保或者第三自然人担保。以单位为担保的，保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。单位需要在《住房公积金委托贷款合同》盖单位公章，法人代表签字或盖章。以第三自然人进行担保的，保证人必须有本市常住户口，有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。

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住房公积金贷款担保人

刘伟长律师

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具有完全民事行为能力； 1.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的； 2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定； 3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4.无公积金贷款余额及其它不良债务； 5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款； 6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

如何住房公积金贷款

章法律师

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住房公积金贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同，并将借款合同等手续送公积金中心复核，划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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