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过户房子大概需要多少费用

2022-07-07 19:47:05
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天津在线咨询顾问团

2022-07-07 回复

专业分析:

过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费, 印花税是万分之5, 卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。 卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%, 手续费交纳几百元。

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章法律师

广东律参律师事务所

买房人要交税费:1、契税:房款的1.5%;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:每平方米3元;4、测绘费:每平方米1.36元;5、权属登记费及取证费:在200元内。卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:每平方米3元;3、营业税:全额的5.5%;4、个人所得税。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

房子过户费用总共在2600元左右。要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

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