合同到期了，公司应提前来通知当事人。年假按照法律规定来休。《职工带薪年休假条例》第三条：职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。第四条职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：(一)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；(三)累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的；(四)累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的；(五)累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。
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折算后年休假不足1天的不予计算，不享受年休假。劳动合同到期后，单位有权利选择是否继续签订劳动合同，这是单位的自由。对于单位的该行为是否违法，那么要看单位在劳动合同到期之后是否继续用工。如果劳动合同到期之后单位没有签订劳动合同也没有继续用工的，那么单位的行为不违法，与单位就不存在劳动关系了。如果劳动合同到期后，单位没有签订劳动合同，但是仍然实际用工的，那么单位应该自继续实际用工之日起一个月内续签劳动合同，否则可以要求单位自一个月以后开始支付双倍工资。
可以协商解决，同时应当承担违约责任。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
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