关于房屋买卖合同，需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订的，这涉及到合同效力的判断。如果您是以自己的名义与买方签订合同，那么您就不是代理人，您和对方签订的合同是有效的，对方没有按照合同约定付款的，构成违约，您可以要求对方承担违约责任并且要求解除合同。但是如果您确实是代理人，并且是以被代理人的名义与买方签订的合同，没有委托书并不一定影响代理权，如果根据外观进行判断，对方相信您是有代理权的，那么买卖合同依然有效。这时如果买方违约的，那么可以要求对方赔偿以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作为被委托人在没有获得委托人授权的情况下是不能自行决定解除合同的。
针对代理买房没有一方签字的合同有效吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一方没有签字的合同无效。根据规定，当事人以合同形式订立合同的，应当在双方签字或盖章时成立合同。当事人同意以书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务，另一方接受的，应当成立合同。当事人一方在签订或盖章前履行主要义务，另一方接受的，应当签订合同。
相关专题
网友热门关注
