房子买卖合同只有一方签字有没有效

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• 问房屋买卖一方签字合同有效吗
  

  合同是无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立

• 问合同只有一方签字有效吗
  

  合同只有一方可以签字。 如果合同只有一方签字，一般属于合同未成立，但只要合同内容合法，签订合同是双方的真实意思； 只有一方签字时，双方盖章或者双方履行合同主要义务的，合同仍然有效。

• 问合同只有一方签字有效吗
  

  双方只有一方签订合同，一般不生效。签订合同的主体至少是双方，双方都必须签订合同。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同的形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹签订合同之日起成立。在签字、盖章或者按指纹之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受了合同。法律、行政法规或者当事人同意，合同应当以书面形式订立。当事人未采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

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